Servicios de sucesiones
- Sucesiones ab intestato (sin testamento).
- Sucesiones testamentarias.
- Declaratoria de herederos.
- Inscripcion de declaratoria y tracto abreviado para venta inmediata.
- Negociacion y particion de bienes entre herederos.
- Busqueda de partidas y documentacion faltante.
Analizamos tu caso y definimos la via mas rapida para obtener la declaratoria, normalmente entre 3 y 6 meses segun el juzgado.
Documentacion basica
- Partida de defuncion de la persona fallecida.
- Partidas que acrediten el vinculo (nacimiento/matrimonio).
- Documentacion de bienes: escrituras, cedulas verdes, informes registrales.
Si te falta algun documento, lo gestionamos. Mantenemos comunicación constante para que sepas el avance de tu expediente.
Consultas frecuentes (casos reales)
Situaciones habituales al iniciar o completar una sucesion. Ordenarlas a tiempo evita trabas para vender o inscribir bienes.
Sin sucesion no se puede transferir. Iniciarla permite obtener declaratoria y tracto abreviado para vender.
Que NO hacer- Firmar reservas o boletos sin iniciar el tramite.
- Prometer fechas de escritura sin declaratoria.
- Reunir partidas y escrituras para presentar ya.
- Iniciar sucesion y pedir tracto abreviado si hay comprador.
- Informar plazos reales de obtencion de declaratoria.
La falta de documentacion se puede suplir con pedidos a registros, oficios o declaratorias supletorias.
Que NO hacer- Postergar el inicio hasta tener todo.
- Usar fotocopias sin verificar autenticidad.
- Listar lo que falta (partidas, escrituras, informes).
- Solicitar copias certificadas a registros.
- Presentar y completar faltantes en el expediente.
La falta de acuerdo no impide seguir: se puede avanzar con declaratoria y luego dividir o vender judicialmente.
Que NO hacer- Detener el expediente esperando consenso total.
- Tomar decisiones unilaterales sobre los bienes.
- Solicitar declaratoria igual para fijar quienes heredan.
- Proponer particion o venta y consignar desacuerdos.
- Usar la via judicial de particion si no hay acuerdo.
Se puede intimar y accionar desalojo para tomar posesion y evitar deterioros mientras tramita la sucesion.
Que NO hacer- Permitir ocupacion sin contrato ni control.
- Esperar a tener la declaratoria para recien intimar.
- Identificar a los ocupantes y documentar el estado.
- Intimar formalmente y reclamar canon si corresponde.
- Promover desalojo para preservar el bien.
Los autos o motos pueden inscribirse con declaratoria y oficios al registro; circular sin transferir genera riesgos.
Que NO hacer- Seguir usando el vehiculo sin transferir.
- Vender con formulario firmado en blanco.
- Incluir los vehiculos en el inventario.
- Solicitar oficios para inscribir a nombre de herederos o comprador.
- Cerrar la transferencia con documentacion completa.
Regularizar es proteger
Evita trabas para vender o alquilar y reduci conflictos familiares. Contactanos para ordenar la herencia de forma segura.